Birddogs Foreclosure Make Up à 1000 $ pour chaque demande qu'ils présentent!

Jamais entendu parler de Bird Dog Foreclosure?

Ce sont des gens, des travailleurs à temps partiel en général, qui cherchent à aider les propriétaires terrifiés sauver leurs maisons. Ils reçoivent des honoraires, habituellement d'environ $ 1.000 pour chaque application, contrairement à un investisseur de forclusion qui cherchent à acheter la maison eux-mêmes et pour les revendre un profit immédiat.

Les chiens sont des oiseaux de forclusion s'attaquant à le malheur des autres ou sont-ils des anges de dernier recours, sauf le propriétaire de la perte de sa maison, ou au moins l'aider à éviter le cauchemar de forclusion?

Il varie au cas par cas. J'ai vu les propriétaires afin désespérés pour se débarrasser de leurs maisons qu'ils auraient volontiers payé quelqu'un pour prendre la maison de leur part.

Souvent, l'élan nécessaire pour se débarrasser de la maison n'est pas financier, il ya un problème pressant personnelle, comme une grande fille désespérée d'être près d'elle maladive, la vieille mère. En désespoir de cause, elle vient de hauts et de quitter la maison pour être avec ses petits mère quand elle ne peut pas vendre la maison.

Avec l'explosion des saisies à travers le pays après l'effondrement du marché du logement, vous commencez à voir la position du chien oiseau forclusion devenir plus structuré et formalisé.

L'Internet leur permet de travailler dans le confort de leurs maisons, avec juste un ordinateur, un téléphone et une liste des avis de forclusion, au niveau national.

De l'autre côté, nous voyons aussi les grands investisseurs ou même des entreprises spécialisées surgissent pour répondre à la demande explose.

Les grandes entreprises fonctionnent comme une sorte de "rehabbers." Ils négocient avec la banque du propriétaire de la maison pour essayer d'obtenir le prêt rehabbed ou rétabli, si le propriétaire peut reprendre les paiements. Ils peuvent essayer de refinancer le propriétaire de la créance douteuse, à nouveau, tant que le propriétaire a retrouvé la capacité de reprendre ses paiements ..

Ces voies de recours suppose que tout ce qui a causé la propriétaire à prendre du retard a été surmontée et il peut reprendre ses paiements.

Les banques seraient bien plutôt d'aider le propriétaire de la maison délinquants à se remettre sur ses pieds et de reprendre les paiements, mais à un taux réduit ou certains autres termes qui font de la reprise des paiements possibles, par opposition à la reprise de la maison.

Il peut en coûter une banque plus de 40.000 $ à exclure sur une maison! De plus, ils obtiennent un démérite des examinateurs de la Banque fédérale pour tous les "non-performant d'actifs," la maison forclos. Trop de points de démérite et de la banque se fermer par les Feds!

Que faire si la personne ne peut pas reprendre les paiements? Il n'a pas trouvé un autre emploi ou de l'accident l'empêche de travailler et les versements hypothécaires ne sont pas couverts par ses prestations d'invalidité de sécurité sociale.

L'idée serait alors pour le propriétaire de se débarrasser de la maison avant qu'il ne passe à la forclusion.

Malheureusement, dans de nombreuses régions du pays, vous trouvez que le marché est saturé avec des maisons à vendre et les prix ont chuté en raison de saisies à proximité afin que le propriétaire doit plus que la maison est une valeur.

Dans ce cas, la société d'investissement doit venir avec d'autres options, comme une «vente à découvert." Une vente à découvert est l'endroit où le let banque est le propriétaire de vendre la maison pour moins de la valeur de l'hypothèque, juste pour éviter d'avoir à prendre la maison en arrière.

Une autre possibilité serait la dernière minute, le shérif qui descendait l'affaire allée, une vente de feu à un investisseur. Ici aussi, l'investisseur pourrait le louer au propriétaire pour une période de temps.

Je prédis que cet aspect de l'industrie immobilière deviendra plus formel comme nous le verrons de nombreux, les forclusions beaucoup plus dans les prochaines années que le marché immobilier surchauffé réelle renvoie à la norme et l'oiseau de forclusion chiens revenu rivaliser avec celle de la plus investisseurs forclusion typiques.

J'ai déjà entendu dire que l'une des plus grandes entreprises n'est pas seulement de payer autant que $ 1,000, juste pour l'envoi de la demande du propriétaire délinquant à eux, ils seront également payer une redevance pour soit la solution, comme une vente à découvert, est finalement adopté.

Cela peut être un travail à mi temps des plus enrichissantes. Prochaine fois que quelqu'un mentionne un Bird Dog forclusion, vous saurez exactement ce qu'ils veulent dire!