Les 4 premiers niveaux de mise en scène

En raison de l'énorme explosion de la scénographie, la plupart des gens sont au courant du terme. Ce que j'ai trouvé, cependant, est que le vendeur à la maison et les agents immobiliers sont encore nombreux confondue avec ce que la mise en scène implique réellement. Et tandis que les émissions de télévision populaires ont stimulé la valeur mise en scène et de sensibilisation, souvent, ils laissent le spectateur avec une vision déformée de la façon de mettre en scène la «moyenne» à la maison.

De nombreux spectacles mettent en scène des maisons très haut de gamme et en utilisant un mobilier et des accessoires qui sont très coûteux. Les stagers ont accès à l'inventaire illimité et ouvert budgets terminés. Alors que d'autres programmes sont encore en valeur remodelage majeur de salles de bains et les cuisines, tout en venant en moins d'un budget établi de seulement quelques milliers de dollars!

Mise en scène de la maison moyenne se situe bien dans le milieu de ces deux scénarios décrits.
Espérons que la suivante apportera une compréhension plus réaliste de ce que la mise en scène de valeur apporte à la table. En outre, pour aider à simplifier la sensibilisation des 4 niveaux de mise en scène majeurs disponibles, qui s'adapte à la maison moyenne, style de vie et budget.

Level One - Mise en scène complet pour l'accueil Vacant

Ce serait la maison vacante que le vendeur est prêt à pleinement mettre en scène. En d'autres termes, pour rendre la maison vide semble comme si quelqu'un est en train de vivre là-bas. L'effet est comparable à un modèle d'affichage nouvelle maison. Le stager peut soit travailler à partir de leur propre inventaire de fournir à la maison ou sélectionner ces éléments à partir d'une société de location de meubles. Ou il pourrait également être une combinaison de l'utilisation de l'inventaire de la stager et autres pièces loués à partir du magasin de location. En bout de ligne, l'outil de transfert va installer les sélections qui incluent la livraison et choisir / frais de dossier plus des frais mensuels de location pour le mobilier et les accessoires. Les frais varient en fonction de votre zone géographique et stager, mais la plupart ne facturons un minimum de 3 mois.

Niveau Deux - Staging complet pour la propriété du propriétaire occupant

Dans ce cas, votre stager peut vous aider à organiser votre maison en utilisant vos meubles et accessoires existants. Vous payez pour la consultation et la mise en scène réelle et puis c'est à vous de le tenir de cette façon! Votre première consultation comprendra des trucs et conseils sur la façon d'améliorer votre bien à son plein potentiel. Ils peuvent vous guider avec des suggestions de ce qu'il faut retirer de chaque chambre et ce qui peut être utilisé pour mettre en valeur et donner à votre maison que "Wow" facteur!

Le stager professionnel sera en mesure de vous aider à choisir les mises à jour appropriées neutres ou des changements que vous pourriez vouloir mettre en œuvre. Une bonne stager peut aussi vous aider à comprendre comment créer des zones de conversation, où à éclaircir les problèmes de flux de trafic, où accrocher illustration, comment faire le meilleur impact avec des accessoires et où placer votre éclairage.

Votre stager est généralement une ressource inestimable pour les produits et services que vous pourriez avoir besoin pour préparer votre maison à vendre. Très bien comme, redesigners, stagers vous proposons un sympathique, moins intimidant, et le service beaucoup plus rentable que la conception traditionnelle consulte.

Il ya de nombreuses variables avec ce niveau deux options. Vous pouvez choisir de mettre en œuvre les idées de votre Stager ou les embaucher pour des professionnels en scène toute la maison ou seulement une chambre. Souvent, l'outil de transfert comprendra une "Liste de courtoisie Shopping". Il peut s'agir d'achats peu coûteux qui pourraient donner d'énormes avantages amélioration de votre maison.

Encore une fois, vous pouvez choisir d'ignorer la liste, une boutique pour ces articles vous-même ou d'engager votre stager pour faire ces achats pour vous. Avec tant de variables, vous comprendrez pourquoi les frais varient en fonction de ce que vous choisissez de faire vous-même ou ce que vous décidez d'engager fait.

Niveau Trois - Staging Vignette

Ce niveau peut être mis en œuvre très peu coûteuse et fait à la maison vacant ou pour la maison occupés par leur propriétaire qui a une salle vide ou deux.

Une vignette correctement placé n'a pas besoin d'être élaborée afin de prendre le bord froid hors d'une pièce vide. Une vignette très populaire serait composé d'un président, une table d'appoint, l'éclairage et tapis de mettre tout de suite. Ajouter une plante pour la vie et le bon accessoire et voilà!

Ou placer un pouf près de la cheminée avec une tenue plateau (vide) bouteille de vin et 2 verres.
Une mise en scène vignette est polyvalent, peut être placé dans une ou plusieurs pièces et est très facile à installer et à entretenir pour vous ou votre stager.

Level Four - Staging Highlight

Récemment, un de mes anciens élèves m'a demandé de l'aider à comprendre comment elle pouvait intégrer ce style mise en scène comme l'un de ses services offerts. Fondamentalement, je lui ai dit que "points forts" sont tout ce qu'elle pourrait prendre à la propriété dans un ou deux paniers à linge!

Mise en évidence peut être fait avec l'ajout de quelques livres, plantes et accessoires placés sur n'importe quel built-ins. Espaces accessoirisation comme un manteau de cheminée ou built-ins met en valeur les éléments architecturaux de la maison. Ajout des taches de couleurs vives avec des torchons, assiettes décoratives sur les stands, petite lampe et végétales sur le comptoir de la cuisine apporte à la vie. Ajout savons décoratifs, serviettes de toilette et frais, nouveau rideau de douche dans les toilettes élimine instantanément que le froid, la sensation clinique. . Utilisez un bac ou un panier pour contenir des articles de spa et les placer sur ou près du jacuzzi.

Mise en évidence et l'inventaire des idées sont infinies et le meilleur de tous donner un impact énorme pour très peu d'argent ou d'effort.