Le Rollercoaster des prêts hypothécaires à taux fixe

Prêts hypothécaires à taux fixe peut être un excellent niveau de sécurité net pour de nombreux emprunteurs, tout en dirige également plus d'une danse joyeuse. Avec le climat financier actuel, les gens sont strugling pour les prêts hypothécaires et peuvent ou non être en mesure de pouvoir trouver un prêt hypothécaire à taux fixe.

Mais pourquoi ces types de prêts hypothécaires si populaire? Quels sont certains des problèmes potentiels pour un futur emprunteur d'avoir connaissance?

Eh bien, le principal avantage est le fait que l'emprunteur sait que pour une durée convenue des remboursements sur leur prêt hypothécaire restera à un montant convenu fixe. Indépendamment des changements de taux d'intérêt, ils peuvent confortablement budget de leurs dépenses, sachant qu'une certaine quantité de leur revenu sera toujours utilisé pour l'hypothèque et le reste est disponible pour d'autres factures.

Les inconvénients? Eh bien il ya un assez grand nombre. De toute évidence, si les taux d'intérêt baisse, l'emprunteur est toujours laissé payer le même montant chaque mois. Il n'y a pas de secours si les taux d'intérêt tout à coup tomber - vous payez toujours le même tarif mensuel et ne profitent pas des avantages que les taux d'intérêt augmenter à nouveau.

Un autre inconvénient est qu'il ya sont généralement d'accord cravate dans les périodes de ce genre de prêt hypothécaire. Le taux fixe pourrait durer un an ou deux, certains pourraient même durer beaucoup plus longtemps. Mais avec certains prêts hypothécaires que vous êtes coincé avec le prêteur pour une nouvelle période de temps. Peut-être quelques mois, peut-être un an. Pendant ce temps, vous payez taux normal de la banque et ne pas bénéficier de toutes les offres spéciales. Et si vous tentez de fermer ou de déplacer votre prêt hypothécaire avant la fin de cette période, vous pourriez être obligé de payer une taxe de règlement précoce.